La crisi dei mutui subprime del 2008 ha creato le condizioni socioeconomiche per far nascere e crescere una delle più grandi e prestigiose aziende mondiali operanti nella sharing economy, vale a dire AirBnB. La società è nata ad inizio del 2008 da due studenti di San Francisco i quali per far fronte alle proprie debenze […]
Storico Archivio
IMMOBILIARE E PANDEMIA
Le proiezioni matematiche con i dati attuali stimano un possibile arresto del contagio in Italia per il mese di giugno: sostanzialmente per inizio estate si ipotizza l’interruzione dell’aumento del numero di contagiati complessivi. Ora se abbiamo imparato qualcosa da questi primi tre mesi dell’anno è che non puoi fare affidamento né sull’OMS, né sul Ministero […]
IL FONDO DEI NONNI
Quante volte vi hanno detto che bisogna investire nel mattone perchè rappresenta la migliore forma di investimento nel lungo termine, l’unica in grado di proteggere e rivalutare nel tempo la vostra ricchezza. Questo assunto rappresenta ormai un falso ideologico palesemente dimostrabile nella vita di tutti i giorni. Tanto per iniziare non vale in termini universali: […]
UNA NUOVA BOLLA
Proprio dieci anni fa, il mercato immobiliare residenziale spagnolo scopriva la sua insostenibilità in seguito al default di Lehman Brothers: nella nazione iberica il mattone si convertì in poco tempo nel peggiore incubo per famiglie e istituzioni bancarie dando vita a quella che sarebbe stata la crisi immobiliare per eccellenza al mondo con esempi di […]
SIEMPRE MAS VIVIENDAS
Con la consueta periodicità semestrale dedichiamo l’intero redazionale all’osservatorio immobiliare prezzi del mercato immobiliare residenziale spagnolo. Trovate per chi fosse nuovo alla lettura di questo portale le precedenti clip di commento negli anni passati a questo link. Ricordo ancora una volta che in assenza di alternative di investimento tradizionale, soprattutto per il significativo rischio di […]
VENDESI AFFITTASI
Se seguite i media italiani, soprattutto quelli asserviti alla propaganda del regime, avrete notato come siano diventate sempre più ridondanti le notizie che incensano l’attuale governo e quello precedente per i straordinari risultati raggiunti in termini di crescita economica. Quest’anno infatti l’Italia cresce con vigore e propulsione degna di qualsiasi economia avanzata in buona salute. […]
PROPRIO COME LO SHERIFFO
Se seguite il mercato immobiliare residenziale italiano e la sua evoluzione e siete cultori di questo settore economico avrete notato come durante i precedenti trimestri la propaganda mediatica degli operatori immobiliari appaia ridondante e fuorviante. Sostanzialmente leggendo il report di qualche osservatorio immobiliare italiano qualcuno potrebbe pensare che il mercato nostrano sia il prossimo Klondike in […]
DIECI ANNI DOPO
Sono passati ormai dieci anni dall’inizio della crisi immobiliare in Spagna, ancora oggi molti occidentali pensano erroneamente che il trigger event per il mercato immobiliare spagnolo sia stato il fallimento di Lehman Brothers avvenuto il 15 Settembre 2008. Invero il fuoco alla miccia non è stato innescato dal crash finanziario avvenuto con l’insolvenza di una […]
EFFETTO DISNEYLAND
Questa dicitura se la sono inventati urbanisti ed architetti di fama mondiale: consente di far comprendere per analogia con il famoso parco tematico della Disney, il rischio che grava attorno ad un’attrazione turistica quando viene unicamente esaltato l’aspetto ricreativo dell’entertainment, mettendo in secondo luogo l’essenza ed il contesto della location stessa. Lo Ski Dome di […]
TURISMOFOBIA
Molti lettori mi scrivono per conoscere la motivazione che mi hanno spinto a scegliere di investire sul fronte immobiliare in alcune località costiere della Spagna continentale, generalmente meno gettonate rispetto alle destinazioni più conosciute della penisola iberica, isole comprese. Il tutto può essere ricondotto ad un modo di dire tipicamente inglese ossia life & knife […]
VIVERE IN UN GOLF RESORT
La maggior parte degli europei pensa che lo sport più praticato al mondo sia il calcio: sicuramente quest’ultimo è il più popolare ossia il più seguito con quasi tre miliardi di persone, mentre in seconda posizione si colloca il cricket (che non ha nulla a che vedere con il baseball statunitense) con quasi due miliardi […]
L’IMMOBILE RESTA IMMOBILE
Se vi capita di parlare con un agente immobiliare italiano vi dirà gongolando che ora il mercato immobiliare è in ripresa e ci sono grandi aspettative per l’anno in corso. Vi snocciolerà i dati ISTAT sul 2015 che hanno visto il mercato immobiliare italiano salire di un abbondante sei per cento e questo pertanto rappresenta […]
FORTEZZA WASP
In un mondo in cui vi è stato imposto l’integrazione forzata con altre popolazioni profondamente diverse senza che mai il vostro governo vi abbia prima chiesto se effettivamente questa fosse la vostra più intima volontà, vi siete mai fermati a chiedervi qual’è invece il contrario dell’integrazione ? Ve lo dico io si chiama autoghettizzazione, ne […]
DELLA MORTE DELLE MURA
Non penso serva essere un luminare per capire come i talk show nazionali organizzino i loro palinsesti quasi all’unisono con tematiche che vengono affrontate praticamente in parallelo da tutti usufruendo anche dello stesso parco ospiti nauseante che gira di trasmissione in trasmissione al pari di una caraffa di vino scadente tra i tavoli di qualche […]
LA MAFIA DE LA OCUPACION
I prezzi delle abitazioni residenziali in Spagna hanno smesso di scendere per la prima volta in otto anni dopo l’innesco della crisi immobiliare. Il 2015 si chiuderà a consuntivo con un ulteriore incremento dei prezzi sull’ultima rilevazione trimestrale dell’anno, portando in questo modo a sei mesi consecutivi la finestra temporale caratterizzata da una fase di […]